Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека для военных и развод

Далеко не все семьи способны приобретать жилье, используя скопленные деньги. Для многих единственным выходом становится оформление ипотеки. Независимо от того, кто из супругов бы не заключал сделку, по семейному законодательству этот долг равномерно распределен на двоих. Одновременно и недвижимость, купленная в кредит, сразу переходит в совместную их собственность. Из-за этого приходят в недоумение многие пары, желающие развестись. По закону вроде все понятно: как квартира, так и долг по ней делятся пополам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как делится военная ипотека при разводе супругов?

Недвижимость, приобретенная военнослужащим-контрактником в рамках накопительно-ипотечной системы, не должна подлежать разделу в случае развода. Нововведение должно защитить имущественные права военнослужащих, уверены авторы документа.

Однако президентский совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства раскритиковал идею ФСО, посчитав, что она ущемляет права супругов и детей военнослужащих.

Проект поправок меняет правила раздела имущества, приобретенного военнослужащим-контрактником на средства накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения НИС. Эта система действует в РФ с года и предусматривает выделение денег на покупку и строительство жилья.

При разводе такие квартиры и дома должны считаться личной собственностью военного, следует из предлагаемых ФСО поправок в Семейный кодекс. Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор, следует из документа. Сейчас судебная практика идет по другому пути, признавая приобретенную по программе военной ипотеки недвижимость общей собственностью супругов.

Как правило, при разводе она подлежит разделу. Однако, как считают разработчики законопроекта, в этом случае снижаются гарантии для военных — повторное обеспечение их жильем законом не предусмотрено. В пояснительной записке авторы документа напоминают, что при разводе не подлежит разделу имущество, полученное супругом в наследство, в дар, в процессе приватизации и приобретенное на личные средства.

При этом средства НИС также выделяются исключительно военнослужащему, их размер не зависит от состава семьи и признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий не требуется.

Жилье можно приобрести и в кредит — в этом случае участие второго супруга также не требуется, и в случае неисполнения обязательств перед банком никакой ответственности он не несет. С этими предложениями не согласны в президентском совете по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

А выделение денег по НИС связано со службой человека, то есть с реализацией его права на труд. Кроме того, в совете считают, что идея ФСО нарушает и конституционный принцип равенства прав и свобод человека и гражданина.

Внесение поправок создает необоснованные привилегии для одной из социальных групп военнослужащих и ставит их супругов в заведомо неблагоприятное положение, говорится в заключении. Для обеспечения справедливого подхода к разделу у судов и сейчас есть инструмент, позволяющий изменять размер долей в общем имуществе.

Суды могут уменьшить или увеличить долю военнослужащего. Она полагает, что некоторые военнослужащие, возможно, не знают об этом и не пытаются воспользоваться этим правилом в суде.

При этом размер долей жилья, купленного в рамках НИС, супруги могут определить и в брачном договоре. Однако не все жены военнослужащих будут об этом знать, опасается управляющий партнер адвокатского бюро ЕМПП Сергей Егоров. Из его буквального содержания следует, что военнослужащие гораздо полезнее государству, нежели их жены и дети.

В случае развода за военнослужащим должна остаться квартира, чтобы он имел материальные гарантии и комфорт. Раздел квартиры по долям сохраняет минимальные гарантии для членов семьи военнослужащего, полагает эксперт. В частности, это обеспечивает конституционное право на жилище и военнослужащему, и его супруге, которая из-за необходимости ухода за общими детьми и ведения домашнего хозяйства часто не может зарабатывать наравне с мужем, подчеркнул он.

PS Теперь представим ситуацию. Вы вышли замуж за военного. Сразу уехали вместе с ним туда где из собеседников только медведи. Работать негде, да и вы периодически в декрете. Например родили двух детей лет декрета или трех 4, лет , а потом решаете развестись. Идите дамочка на улицу.

У вас ничего нет. ФСО считает, военнослужащих надо защищать. Военные защищают народ от внешних угроз, кто-то же должен защитить военных от народа.

А жены это просто служанки. А если у вас нет возможности работать, например нет работы или у вас ограничения по здоровью, то сидите и бойтесь, а в случае развода надейтесь на благородство супруга и даст вам хотя бы денег на то чтобы уехать.

То что многие наши госорганы живут в своём мире и пытаюсь решить свои проблемы путем перекладывание проблемы на других и создание проблемы масштабнее , просто поражает.

Выскакивают замуж за лейтенантов, старлеев и капитанов для хорошего секса, а потом хотят жить с подполами, полканами и генералами, чтоб деньги были.

А с майорами планово разводятся, майор - переходный случай, у него то не стоит, то денег нет. Вот хоть квартира у майора осталась бы Вариант "че то жена постарела, найду помоложе" рассмотрите.

Либо муж скатился в ебаное вечно пьяное дерьмище, являющееся угрозой для нее и детей. У военных ненормированный рабочий день. В теории может в любой момент выйти в наряд или уехать в другую часть страны на учения. Как они будут хотя-бы с одним ребенком. Да срать на очередь.

Кто ребенка из сада забирать будет? Или кто ночью с ребенком будет, когда он в наряде. Это вообще нереально. Ну не женитесь на военных, никто же не заставляет, а женитесь если уверены что не разведетесь и что он не бросит.

Что за рассуждение. Как в этом можно быть уверенным. Люди по 20 лет живут и разводятся Вы знаете что у вас будет через 20 лет? Таких уверенных каждый третий, а потом нытье нытье нытье. Она была другая, я в ней не сомневался, как же тааак. Другой вариант так же шикарен - мы живем вместе 20 лет, но хер его знает че то я ему до конца не доверяю.

А может стоит найти работу, а не быть тупым бесполезным куском мяса, годным только для того, чтобы плодить таких же тупых и бесполезных кусков мяса? Если мозгов хватает только на то, чтобы ноги раздвигать, то какие могут быть претензии? Иной раз отправляют в такую жопу, что на работу вы не устроитесь там.

Там только лес и военная часть. Гражданских специальностей мало, а претендентов много. Или же у вас ограничения по здоровью. И что вы будет делать? Бросать мужа потому что работы в его части нет? А если кто-то в вашей семье нуждается в постоянном уходе? Ребенок инвалид. Или иной вариант.

Вы хороший специалист в какой-либо отрасли, с хорошей ЗП. Вам 30 лет , хороший опыт. Встречаете военного, выходите замуж и следующие 15 лет мотаетесь по частям по всей стране и работаете уборщицей, продавщицей или поворихой, за 10т.

Вы поставили карьеру мужа выше своей. Живете вдалеке от семьи, друзей завести не успеваете из-за частых переездов. Рожаете детей, если вас смущают, то пусть 1. Занимаетесь им в основном вы, потому что ваш муж постоянно на работе.

Постоянно, особенно вначале. А потом он начинает жестко бухать. Например от перенапряга, или у них так принято или просто от скуки Потом начинает вас избивать.

Нужно оставить ему ребенка? Как он его воспитает? Ну или он вообще не хочет держать ребенка. А положили хер на свою карьеру и после 15 лет работы в чепке вы сможете работать только продавщицей в магните, а у вас были перспективы.

Вы сразу реагируете будто в разводе виновата только женщина, но зачастую виноват и мужчина. Но я не знаю ни одного мужчину который положил свою карьеру в угоду карьеры жены. Данные закон не определяет кто виноват, а кто прав.

Убили её родителей, избивали её и детей, изменяли, дома вас видели только пьяным, не важно. Квартира ваша. И не важно на какие жертвы пошла жена военного. Я знаю очень много хороших военных, например жених моей сестры и не утверждаю, что все уроды.

Но численность армии 1,9 млн человек, уверен там не все достойные люди. Всяких юристов-экономистов и им сопутствующего дерьма и на гражданке как собак нерезаных. Работа в чепке немногим хуже банковского права. А если тебе плевать на человека, который тебя содержит работы-то нет , то какие могут быть претензии к нему?

Меня забавляет эта категоричность. Обязательно будет бухать, избивать ее, убъет ее родителей, найдет себе медсестричку и выпнет ее на улицу. Других вариантов не предусмотрено. Это означает запоминайте , что существует несколько исходов.

Купленное жильё по военной ипотеке предлагают не делить при разводе

Военная ипотека при разводе — это вопрос достаточно сложный. Как делить, выплачивать и что делать, если в семье уже есть дети, следует детально разобраться. Читайте пост до конца, чтобы узнать все подробности. Суть кредитования для военных в том, что для военнослужащего, который изъявит желание принять участие в программе, оформляется счет, на который из государственного бюджета перечисляется определенная сумма ежегодно. Уже через 3 года эти средства могут быть использованы для внесения первого платежа по ипотеке.

Намного легче развестись и разделить имущество, когда оно находится в полной собственности обоих супругов либо одного из них, чего нельзя сказать о недвижимости, приобретённой по военной ипотеке. Жильё, купленное под залог, не является собственностью супруга либо супруги, в связи с этим возникает несколько вопросов, на которые необходимо иметь ясные и точные ответы:.

Совместно нажитая недвижимость при разводе делится между супругами, и это ни для кого не секрет. Однако если имущество было приобретено на условиях ипотеки, то здесь существуют свои особенности. Более того, ипотечное кредитование может осуществляться разными программами и видами. В частности, законодательством предусмотрена отдельная ипотека для военнослужащих.

Военная ипотека. Развод, раздел квартиры

Что такое военная ипотека? Как работает механизм начисления выплат контрактникам. Условия, ограничения и варианты покупки жилья для военнослужащих. Банки официальные партнеры. Условия госпрограммы НИС, актуальные в году. От чего зависит ставка по ипо. Но, благодаря внедрению НИС, теперь каждый военный через три года после включения в реестр данной госпрограммы может использовать право на ипотеку, а значит переехать из служебной квартиры в собственное жилье. Именно эта госпрограмма является одним из наиболее эффективных, удобных инструментов, с помощью которого можно решить сложный вопрос, касающийся жилобеспечения защитников Отечества.

Квартиры полученной по военной ипотеке при разводе

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека целевой жилищный заем оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит. Однако если при приобретении квартиры, кроме федеральных целевых средств, использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов. При разделе имущества другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере в цене квартиры — и выдела доли в приобретенном жилье.

Уже через 3 года эти средства могут быть использованы для внесения первого платежа по ипотеке. Если же еще подождать, то вполне возможно купить всю квартиру за накопленные средства.

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Недвижимость, приобретенная военнослужащим-контрактником в рамках накопительно-ипотечной системы, не должна подлежать разделу в случае развода. Нововведение должно защитить имущественные права военнослужащих, уверены авторы документа.

Раздел квартиры, полученной по военной ипотеке

В стандартной судебной практике, нажитое имущество супругов делится пополам, если нет других противоречащих фактов, например, полученное имущество в наследство или в дар. Это правило справедливо раздела как для статей доходов, так и для расходов. Но, что касаемо целевых государственных программ финансирования для покупки недвижимости это правило не распространяется, а именно на военную ипотеку , учитывая тот факт, что взносы по кредиту осуществляются не из бюджета семьи, а из НИС — системы военного накопительного фонда для реализации льготных программ служащим. Поэтому здесь недвижимость отходит тому, на кого она записана, то есть на военнослужащего.

Многие молодые семейные пары, ещё недавно думавшие, что будут жить друг с другом душа в душу до самой гробовой доски, интересуются вопросом, как делится квартира в ипотеке при разводе. Современное общество, ориентированное на капитализм и потребление, буквально навязывает жилищный кредит. Мы его берём, а расплатиться не можем и думаем, как же от него избавиться в случае непримиримого расставания. Логично предположить, что, оформляя жилищный кредит, молодые супруги вряд ли думают о том, как делится ипотека в случае развода. На практике же часто случается так, что и семейная пара оказалась не готова к совместному существованию, и выплата денег за жильё ей не по карману. Раздел ипотеки — ситуация неоднозначная, и рассматривается с самых разнообразных сторон с учётом современного законодательства, как семейного, так и гражданского.

Что такое военная ипотека, общее представление о НИС

Как делить при разводе ипотечное имущество в году? Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро. Прежде всего ответить на основные вопросы: Эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия.

Итак, квартира по военной ипотеке - это Как правило, при разводе могут.

Развод пары, как правило, сопровождается разделом совместно нажитого имущества. Согласно СК РФ все имущество супругов подлежит разделу в равных частях. Это правило не действует при разделе жилья военнослужащего, участвующего в льготном ипотечном кредитовании. Рассмотрим, как влияет военная ипотека при разводе супругов на раздел, приобретенной с ее участием недвижимости, что представляет накопительная ипотечная система, на каких условиях и кому выдаются эти средства, а также какие права имеет на ипотечное жилье супруга военнослужащего и его дети. Для того чтобы разобраться в особенностях раздела имущества, приобретенного с участием средств, выделенных военнослужащим, нужно понять, что представляет по сути военная ипотека.

Купленное по военной ипотеке жилье предложили не делить при разводе

Развод — тема неприятная, но говорить о ней нужно, так как этот процесс тянет за собой массу проблем, в том числе с разделом имущества. А как быть с жильем по военной ипотеке? При разводе военнослужащего раздел квартиры, приобретенной по военной ипотеке , является самой животрепещущей темой в суде.

Делится ли военная ипотека при разводе между супругами – как происходит раздел квартиры

Развод в настоящее время не столь уж редкое явления. Не обходит стороной это негативное явление и семьи военнослужащих. В процессе развода расторгаются не только гражданские отношения между супругами, но и происходит раздел совместно нажитого имущества. Часто возникает вопрос: подлежит ли разделу жилье, приобретенное за счет средств НИС.

Приобретение недвижимости мужем и женой подразумевает, что все денежные вложения делались из общего бюджета, а потому на практике во время расторжения брака вся собственность делится между супругами в равных частях.

Всё имущество, нажитое в браке, безусловно, должно делиться пополам. Недвижимость так же имеет к этому отношение, даже если она была приобретена в ипотеку. Единственной оговоркой является то, что распространяется это правило только на гражданское ипотечное кредитование. Если речь идёт о военной ипотеке, то тут действуют иные нормы законодательства, кардинально противоположные. Однако вторая часть 34 статьи имеет оговорку: денежные выплаты специального назначения не являются совместным имуществом.

Ошибка 404 - страница не найдена!

Звонок беcплатный по России. Просмотреть результаты. Расставаясь, муж и жена делят нажитое имущество и, как правило, договориться мирным путем не удается. После года законодательство изменилось в части раздела имущества, полученного в рамках военной ипотеки. Новые правила еще не всем понятны. Довольно сложно решить имущественные вопросы в случае, если военная ипотека была оформлена на одного из супругов. Сталкиваясь много раз с этой проблемой на практике, банки стали предлагать военнослужащим, состоящим в браке, при получении ипотечного займа заключать с супругой брачный контракт.

Как военная ипотека делится при разводе

И о чем же речь? А о том, что ФСО предлагает сделать жилье, приобретаемое военнослужащими по военной ипотеке, неотчуждаемым при разводе. И как же? А так, что кредит на приобретение жилья по ипотеке - единоразовый, а его зачастую не хватает для военных, которые решили разделить купленную квартиру после развода.

Комментариев: 2
  1. Эмиль

    Как только определенное количество дизелей растаможат и сразу же по полной программе тех осмотр,экология,налог за владение тс.Бамажки уже есть, остаётся подписать.

  2. Ульян

    Ненужен на них ездить! Сдать на металл или выкинуть! Заебали евроБляди

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.