Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Лицензионные требования к управляющей компании и ответвенность

Административная ответственность по ст. За подобное нарушение юридическим лицам могут назначить штраф от 40 до 50 рублей. Сегодня мы расскажем, почему ГЖИ проводят проверки управляющих компаний и привлекают их к ответственности по ст. Расширился перечень оснований для проведения проверки Так случилось после введения лицензирования деятельности по управлению МКД. ГЖИ провела внеплановую выездная проверку управляющей компании, в ходе которой проверила, как та соблюдает требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Назначение реестра лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ

Функционирование множества организаций на территории нашей страны допускается лишь после прохождения процесса лицензирования. Лицензия — это документ, подтверждающий право организации деятельности, указанной в ней.

С года законодательство РФ, в частности, поправки в Жилищный кодекс, обязали все управляющие компании в отрасли жилищно-коммунального хозяйства иметь лицензии на проведение этой работы. Данные о выданных разрешениях будут внесены в реестр лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ субъекта и в сводный реестр РФ.

Документы установленного образца выдаются Инспекцией Государственного Жилищного Надзора на основе мнения авторитетной комиссии. Именно Инспекция Госжилнадзора проводит постоянный лицензионный контроль. Данный вид регулирования действующих управляющих компаний в сфере ЖКХ представляет собой комплекс мер, нацеленных на выявление и отсеивание с рынка нерадивых управляющих и стимулирование других организаций на повышение качества работы.

Регулирование паевого инвестиционного фонда и использование его капитала возможно только при наличии лицензии. Разрешение на работу управляющей компании ЖКХ не имеет ограничений по сроку действия, но осуществлять работу на ее основе можно только на территории субъекте Федерации , в пределах которой она была зарегистрирована.

Конечно, многие специалисты по-разному относятся к рациональности лицензирования управляющих компаний и оставляют по этому поводу множество комментариев.

Кто-то считает, что лицензирование — это барьер для существования экономической свободы и платформа для усиления разрушающего бюрократизма. Другие, напротив, уверены, что лицензирование — это неотъемлемая часть современного государственного регулирования экономических отношений.

Также каждый гражданин может узнать всю интересующую информацию лично у специалистов организации. Лицензирование компаний осуществляется на основе проведения объединенных работ Территориального отдела Госжилнадзора и Региональной лицензионной комиссии по управлению многоквартирными домами.

В первую очередь необходимо подать в Территориальный отдел Госжилнадзора заявление на выдачу разрешения и полный пакет обязательной документации.

Список бумаг точно определен в Жилищном кодексе и только при наличии всех заявление будет принято:. Затем после исследования и одобрения первой инстанцией решение передается лицензионной комиссии.

В ее число могут входить как чиновники, так и представители общественности — это снижает уровень субъективности и коррупции при принятии окончательного решения.

При этом в комиссии должно быть от 20 участников. Для рассмотрения и принятия решения дается 30 дней. Также комиссия может указать компании на несоответствие некоторым требованиям или неверное оформление представленных документов. На устранение всех недостатков предоставляется еще 30 дней. В случае выполнения всех требований Госжилнадзор оформляет лицензию и передает ее управляющей компании.

Реестр управляющих компаний опубликован на сайте Инспекции Государственного Жилищного Надзора. В разделе Лицензирование перейти на вкладку Реестры, здесь указана вся необходимая информация.

Данные структурированы и представлены понятно и доступно,каждый человек сможет найти актуальные сведения для каждого субъекта РФ. Решение об отзыве лицензии у управляющей компании УК выносится только в судебном порядке. Суд непосредственно выносит решение, а Госжилнадзор аннулирует лицензии.

Инициатором судебного процесса может стать иск Госжилнадзора, опирающийся на нарушения, обнаруженные вследствие проверок. Если фирма не выполнила более двух требований Госжилнадзора, то это является безусловным основанием для аннулирования лицензии. Отзыв лицензии начинается так же, как и ее выдача, а именно с предоставления необходимых документов.

Сначала Госжилнадзор проверяет наличие нарушений и фиксирует их. Затем информация передается в лицензионную комиссию, которая выступает с намерением обращаться в суд или нет. Далее на основании объективных выводов лицензионной комиссии Госжилнадзор составляет официальное обращение в суд.

Он может предоставить управляющей компании срок для исправления всех недочетов. Невыполнение требований влечет за собой отзыв лицензии и отход от всех работ. Должностные лица могут быть оштрафованы на сумму до тысяч рублей по каждому пункту.

В некоторых случаях может наступать и уголовная ответственность. Законодательство декларирует наличие у руководителей организаций по управлению многоквартирными домами наличие аттестата о квалификации.

К таким лицам относятся директор, генеральный директор, заместители, представители, начальники отделов. Каждый аттестуемый должен соответствовать таким требованиям, как отсутствие непогашенной судимости и наличие в реестре, составленном Федеральной налоговой службой, должников.

Именно названные выше требования будут первоочередными, а также опыт на бирже труда. Комиссия не рассматривает подробно образование, квалификацию, специальность кандидата.

Для проведения экзамена создается лицензионная комиссия в каждом субъекте своя. Каждый участник должен подать заявление на сдачу экзамена. Далее заявление проходит процедуру регистрации. Информация по каждому участнику проверяется Госжилнадзором в период до трех дней с момента подачи заявления.

Окончательное решение о возможности допуска к экзамену принимается в срок до десяти дней и затем направляется уведомление об итогах заявителю. Данная бумага содержит сведения о месте проведения экзамена, времени и списке требуемых документов.

Если участник опаздывает или приносит не все требующиеся документы, он не допускается к сдаче. Сам экзамен проходит в вид тестирования, за каждым человеком закрепляется индивидуальный номер и пароль, вопросы представлены в количестве штук и выборочно около дается для ответа участнику.

Время испытания составляет около минут, вопросы нельзя пропускать или переходить на следующие, все это отрицательно скажется на результатах теста. Результаты становятся известны уже через 5 дней. Успешно прошедшие испытания участники получают аттестаты.

Данный документ действителен только 5 лет, и по прошествии этого периода тестирование необходимо проходить заново. Договор не признается недействительным, если компания не имела действующей лицензии на срок заключения договора с многоквартирными домами.

Этот договор может быть признан недействительным, когда в момент его заключения нарушены предписания, предъявляемые к совершению сделки.

Можно ли вернуть неизрасходованные деньги в случае смены управляющей компании либо лишения ее лицензии? В ситуации смены управляющей фирмы все собранные деньги перечисляются новой фирме или товариществу собственников жилья ТСЖ. Если средства скрыты или их получение постоянно откладывается, то следует обращаться с иском в суд.

Как принятые поправки в законопроекте о лицензировании фирмы управляющей многоквартирными домами повлияют на жильцов? Лицензирование поможет жильцам быть уверенными в том, кому и за качественное ли обслуживание и оказание услуги, за какую цену за индустриальные работы они выплачивают коммунальные платежи например, качество работы контроллера для системы водоснабжения.

Лицензирование довольно сложная процедура, чтобы ее пройти, организации необходимо исправить все несоответствия требованиям и наладить работу в рамках установленных норм закона.

Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Лицензионные требования

Часть 1. Управляющие компании столкнулись с необходимостью получения разрешительных документов в территориальных компетентных органах. Длительное время получить лицензию ЖКХ было возможно на неограниченный срок действия. По истечении пятилетнего срока действия лицензии управляющей компании требуется вновь подтверждать свою компетенцию и качество предоставляемых услуг в сфере ЖКХ.

Каковы последствия "просадки" размера собственных средств управляющей компании ПИФ ниже норматива достаточности? Еще статьи. Москва, ул.

Получить лицензию могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Данный документ выдается в течение месяца с момента подачи.. С 1 мая года управляющая компания может осуществлять свою деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Мы расскажем об условиях ее получения, о том, какие требования предъявляются к компании и должностным лицам и может ли компания быть лишена лицензии. Лицензирование УК предусмотрено Законом от

Если управляющая компания нарушает лицензионные требования

Заместителю министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — Главному жилищному инспектору Российской Федерации А. Садовая-Самотечная, д. Москва, ул. Дарта Вейдера, д. На едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения regulation. Проводимая в настоящее время Минстроем РФ политика по реформированию сферы управления МКД фактически превратилась в политику чрезмерного усиления контроля и надзора за деятельностью управляющих организаций и ТСЖ. Такой подход прямо противоречит тезисам, неоднократно высказываемым Президентом РФ В. Путиным в посланиях к Федеральному Собранию РФ. Так в послании Президента РФ В.

Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ

Регистрация на сайте. Согласно ч. КоАП РФ. Читать новости.

С 29 марта вступил в силу Федеральный закон от 18 марта г.

Прокуратурой Ленинского района г. Установлены факты несвоевременного расчета за поставленные ресурсы электроснабжения. Мировой суд, рассмотрев дело, признал юридическое лицо виновным в совершении указанного административного правонарушения и назначил наказание в виде штрафа в размере тыс.

Лицензионный контроль управляющих компаний будет ужесточен

Многоквартирные дома эксплуатируются предприятиями, созданными товариществами собственников жилья ТСЖ , или организациями, которым владельцы делегировали полномочия. Ответственность управляющих компаний за ненадлежащее оказание услуг предусмотрена законодательными нормативными актами и договорами с собственниками помещений. Документ составляется в двух экземплярах.

Дмитрий Ионин об ужесточении ответственности управляющих компаний за нарушение лицензионных требований. Прошло четыре года, что мы видим? Институт лицензирования не работает. Вы слышали хоть одну громкую историю о лишении лицензии крупной управляющей компании, которая постоянно нарушала права жителей? Есть буквально единичные случаи, когда такое происходило, но происходило это, в основном, на мелких управляющих компаниях. И вот прошло четыре года, сегодня мы, наконец, приводим в соответствие.

С 29.03.2019 вводится новая административная ответственность управляющих компаний

Управление объектами жилищного хозяйства требует основательной теоретической и практической подготовки. Неудивительно, что владельцы квартир решают передать обязанности по содержанию дома специализированной организации. Законодательство РФ чётко регламентирует ответственность управляющей компании, чтобы избежать конфликта интересов между жильцами МКД и фирмами, взявшими на себя обязательства по управлению коммунальной собственностью. Компании, организующие эксплуатацию многоквартирных домов, — это юридические лица, которые выступают в качестве посредников между владельцами жилья и поставщиками коммунальных услуг. УК заключают договоры с жильцами, а также с энергетическими, транспортными, ремонтными и другими компаниями для обеспечения сохранности вверенных им объектов жилищного фонда, а также их модернизации и реконструкции. Заключая договор с владельцами квартир, управляющая организация за определённую плату берёт на себя ответственность во многих областях жизнедеятельности МКД. Кроме того, эти фирмы аккумулируют денежные средства владельцев жилплощади на специальных счетах, чтобы впоследствии использовать их для благоустройства коммунальной собственности.

Требования к управляющей компании компании при обслуживании офисных помещений; Лицензионные требования; Сроки а в квартирах, входят в сферу ответственности УК и ремонтируются бесплатно.

В последние годы за управляющими компаниями следят особенно пристально и наказывают строго, а лицензии можно лишиться даже за небольшие недочеты. Но в некоторых случаях предписания Госжилинспекции можно не выполнять, если через суд доказать их неисполнимость. Для работы управляющие компании должны иметь действующую лицензию на управление многоквартирными домами. За грубые нарушения ее могут отозвать. Но в последнее время лишиться лицензии можно за мелкие недочеты.

Штрафы для управляющих компаний, нарушающих закон.

В силу части 3. Согласие собственников помещений […]. Реестр квалификационных аттестатов Липецкой области Реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Липецкой области Сведения об управлении МКД в реестре Липецкой области Реестр уведомлений о начале осуществления технического обслуживания, ремонта и технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на территории Липецкой области.

Грубые нарушения лицензионных требований управляющей компанией

Наш портал работает ежедневно и круглосуточно. Здесь вы можете узнать о самых интересных событиях в жизни города, а также активно участвовать в обсуждении прочитанного. Зарегистрироваться - чтобы никто не мог писать от вашего имени.

Для полноценной работы сайта необходимо включить JavaScript. Пожалуйста, проверьте настройки вашего браузера.

Купить систему Заказать демоверсию. Как следует разграничивать составы административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 7. В соответствии с частью 1 статьи 7. В силу части 2 статьи

Современные жилые и офисные здания — сложные технические сооружения, включающие в себя инженерные системы для обеспечения комфортного проживания или пребывания. Эти объекты нуждаются в квалифицированном обслуживании, которым занимаются управляющие компании. Их деятельность регламентирована ст. Установлены достаточно жесткие требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ. С 1 марта года начинали действовать корректировки и дополнения в ЖК РФ, касающиеся организации работы аварийно-диспетчерских служб.

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 9 ноября , печатный экземпляр отправим 13 ноября. Автор : Шестакова Анастасия Сергеевна. Дата публикации :

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автоматизация работы УК и ТСЖ (Бесплатный вебинар)
Комментариев: 10
  1. Мефодий

    А вы не думали что чинуши просто бобла рубануть захотели,вы лучше расскажте тем людям которых кинули когда строили стадионы или цель оправдывает средства.вранье с этого и происходит ,двойные стандаты в действие

  2. trenveterne

    Нормальное название. Как не платить штраф? Оформить работников.

  3. Лукерья

    А реально! Если мусарку по морде втащить за его неправомерные действия что будет? Если сам мусор спровоцировал всё! Как то так, очень интересно!

  4. Амос

    Теперь у меня будет халявная мебель спасибо

  5. Григорий

    Как требование Росгвардии может быть законным, если такой организации не существует де-юре? Указ президента РФ был только о создании Нацгвардии. Там и слова о Росгвардии нет.

  6. Регина

    Добрый день, Тарас! Подскажите, законна ли покупка в Украине тепловизора? Спасибо.

  7. Януарий

    А если бил ремонт? Тоест обстройка гаража

  8. Вера

    На счёт надписи на заборе очень доходчиво объяснил УДАЧИ!

  9. Порфирий

    2. До закінчення строку, на який було введено воєнний стан, та за умови усунення загрози нападу чи небезпеки державній незалежності України, її територіальній цілісності Президент України може прийняти указ про скасування воєнного стану на всій території України або в окремих її місцевостях, про що має бути негайно оголошено через засоби масової інформації.

  10. Емельян

    Что в таком случае можно им предьявить ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.