Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Военная ипотека при увольнении до 10 лет

Являюсь военнослужащим по контракту. Получил от МО РФ жилье и приватизировал его по суду на всех членов семьи, в том числе и на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас он поступил в военное училище. Вопрос: будет ли являться препятствием наличие в собственности доли в квартире, для его вступления в программу НИС военнослужащих по окончанию училища и дальнейшую покупку им жилья по данной программе?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Военная ипотека. Как получить квартиру за службу в армии

Причина — 4,8 млрд якобы рублей задолжали государству бывшие военнослужащие. В своё время они воспользовались военной ипотекой, однако затем уволились из армии. Теперь Минобороны хочет ввести правило, согласно которому квартиру по системе военной ипотеки можно будет оформить только после 10 лет службы.

Это может обесценить всю систему военной ипотеки, которая и без того вызывает немало вопросов. Программа военной ипотеки была запущена в году. За 14 лет работы этой программы заключены сделки о приобретении жилья на общую сумму более млрд рублей.

Главным преимуществом этой программы называют возможность получить квартиру вскоре после начала службы в армии — таким образом было решено привлечь контрактников и сделать службу в армии более привлекательной.

Технически участие в программе выглядит так: участнику открывают накопительный счёт, куда ежемесячно равными долями перечисляются средства из федерального бюджета. В году размер годовых выплат составит тыс.

Таким образом за 25 лет службы можно накопить порядка 7 млн рублей и купить себе квартиру. Однако жилищный вопрос можно решить и раньше. Примерно через три года контрактник получает право заключить с одним из банков ипотечный договор. Сумма, накопленная к этому времени, используется как первоначальный взнос.

В дальнейшем деньги, которые поступают из бюджета, ежемесячно перечисляются на счёт банка для оплаты кредита и процентов. В целом программа действительно помогла многим военнослужащим обзавестись собственным жильём.

Ранее получить квартиру можно было в порядке очереди и ждать её приходилось десятилетиями. Большинство военных и вовсе получали квартиру только после выхода в запас.

Тем не менее у программы есть и немало недостатков. Так, существенным минусом является маленькая сумма, выделяемая на покупку жилья.

В настоящее время максимальный размер предоставляемого банком кредита составляет порядка 2—3 млн рублей. Сегодня за такую цену можно приобрести квартиру лишь очень скромной площади и только глубоко в провинции.

Если же военнослужащий захочет купить жильё попросторнее или же поселиться в большом городе, доплачивать недостающую сумму придётся из собственного кармана. Это ставит ипотечников в заведомо неравные условия с теми офицерами, которые раньше получали квартиры в этих городах. Таким образом плюс этой программы в виде свободы выбора жилья автоматически сводится на нет ограниченными размерами собственных накоплений.

Однако самым неприятным моментом военной ипотеки являются договоры, составленные банком таким образом, что достаточно долгий период времени по графику осуществляются выплаты процентов, тогда как основной долг остаётся неизменным.

Потому к моменту увольнения из армии заёмщик часто остаётся с огромным долгом по кредиту, платить который приходится из собственного кармана.

Это происходит при увольнении по собственному желанию, при увольнении из-за нарушения условий контракта, а также в том случае, когда срок выслуги составляет меньше 10 лет.

В этих случаях военнослужащий теряет своё право на накопления в рамках целевого жилищного финансирования. Все средства, в том числе первый взнос и погашение ежемесячных платежей за счёт федерального бюджета, он обязан вернуть государству.

Однако у большинства просто нет средств, чтобы до конца рассчитаться по кредиту. В результате сегодня общая задолженность бывших военнослужащих по возврату средств в федеральный бюджет достигла 4,8 млрд рублей. В военном ведомстве мало волнуют финансовые проблемы тех, кто расстался с армией.

Здесь сетуют на другое: жильё, приобретённое с использованием средств целевого жилищного займа и предоставленного банком ипотечного кредита, находится в залоге одновременно у банка и у Российской Федерации.

Потому когда бывшего контрактника выгонят из квартиры, которая является залоговым имуществом, то требования Минобороны будут удовлетворены только после полного расчёта с банком, который выделил кредит. А это весьма долгий процесс. Поэтому в Минобороны намерены внести изменения в действующее законодательство.

Законопроект предусматривает, что средства накоплений по договору целевого жилищного займа будут предоставляться военнослужащему лишь после 10 лет службы, после чего контрактник и получит право на эти средства. Однако вряд ли это сильно поможет — в любом случае сумма долга, числящегося за военнослужащим, будет огромной.

А вот тот факт, что первые 10 лет придётся скитаться по чужим квартирам, может отпугнуть какую-то долю потенциальных контрактников. Получение жилья всегда рассматривалось как одна из форм стимулирования граждан к военной службе.

При этом сами военные нередко ищут способ, чтобы как можно раньше получить квартиру и уволиться, тогда как Минобороны заинтересовано, чтобы контрактики служили как можно дольше. Потому необходимо найти некий баланс, чтобы, к примеру, молодые офицеры, получив квартиру, не теряли интерес к службе.

На какие деньги губернатор Мурманской области Марина Ковтун устраивала для Дмитрия Рогозина снежное сафари. Федеральный выпуск. Минобороны меняет правила военной ипотеки.

Жилищный комплекс. В разделе. Избежать войны в Венесуэле Освобождение юаня Как сэкономить на коммунальных платежах.

Сюжет: Армия. По теме. Поделиться в WhatsApp. Копировать текст статьи. Опубликовано: Отредактировано: Все профессии важны.

Комментарии 0. Еще на сайте. С 18 февраля пассажиры могут воспользоваться двумя вариантами их транспортировки. Евросоюз меняет правила вывода средств в оффшоры С подачи Евросоюза изменены правила в оффшорных зонах. Теперь компании придется иметь фактический филиал в государстве, где у него открыт оффшорный счет.

Северный завоз Минобороны тратит гигантские деньги на содержание войск за полярным кругом 6. Минобороны РФ. Федеральное министерство, орган исполнительной власти, осуществляющий государственное управление в оборонной отрасли РФ.

Совет Безопасности Российской Федерации. Совещательный орган, занимающийся подготовкой решений Президента РФ по вопросам защиты интересов личности, государственных интересов от внутренних и внешних угроз.

Последние новости. Соседка рассказала подробности жизни семьи, в которой летний сын убил мать. Дмитрий Тарасов снова намерен судиться с бывшей супругой. Поклонская сравнила западные страны с Россией х годов. Гарик Харламов высмеял Владимира Соловьева за покупку недвижимости в Италии.

Наталья Рудова раскритиковала Малахова за передачу об эскорте. Захарова ответила министру обороны Украины на слова о войне с Россией. Зеленскому пригрозили перебросить тысячи добровольцев в Золотое. Появились подробности уничтожения лидера ИГ.

Россияне разлюбили давать в долг. Трамп заинтриговал пользователей своим твитом. Макрон положительно оценил договоренности России и Турции по Сирии. Еще новости. Квартиры в Сокольниках.

Лето Побед. Фоторепортажи Москвы. Страны ЕС ввели санкции против России из-за инцидента в Керченском проливе. Володин предложил обязать Киев выплатить компенсацию Крыму.

Путин не увидел в задержании американского инвестора ничего плохого. МИД Белоруссии недоволен высказываниями российского посла. Московское долголетие. Самый мрачный день в истории Новой Зеландии. Общак для ГМО. Из банкиров в уголовники.

Эскорт казанского хана. СМИ сообщили о самоубийстве Владимира Ларина. Мать убитой из-за Audi россиянки рассказала о странном поведении дочери в день исчезновения. Немецкий блат. Моральное разложение.

Герой капиталистического труда. Щучья экспертиза. Свобода слова по-немецки. Горбачёв раскладывал свой политический пасьянс, сути которого не представлял. Растлевай и властвуй.

Как устроена военная ипотека

В России военной ипотекой называют государственную программу, созданную для того, чтобы обеспечить офицеров и прапорщиков современной жилплощадью. Военная ипотека при увольнении может стать настоящей палочкой-выручалочкой для кадровых офицеров, посвятивших всю свою жизнь армии, и нуждающихся в собственном жилье при выходе на пенсию. Данная программа действует с помощью НИС накопительно-ипотечной системы , появившейся на свет в году, как попытка решения злободневной проблемы обеспечения военных-контрактников жильем. Существовавшая до этого программа обеспечения жилплощадью, по которой военные должны были получать квартиры в выстроенных для них домах, на практике оказалась малоэффективной по ряду объективных причин. Совсем по-другому обстоит дело с современной НИС, — ее участники без существенных усилий могут со временем стать владельцами собственного жилья в период от трех от шести лет.

Военная ипотека создана в качестве инструмента государственной поддержки семей военнослужащих с целью последующего обеспечения их жильем на выгодных условиях кредитования. После того, как военнослужащий зарегистрируется в системе НИС, через 3 года он уже может подыскивать себе новую квартиру.

Скидки на новостройки по Военной ипотеке. В каких случаях участник имеет право на дополнительные выплаты при выслуге 10 лет и более:. На допвыплаты могут претендовать члены семьи погибшего военнослужащего. На выплату дополнительных средств по военной ипотеке не влияет факт наличия недвижимости военнослужащего!

Погашение кредита

Тема увольнения - одна из самых сложных и болезненных для военнослужащих. Замечено, что военнослужащие часто ошибочно полагают, что уволившись после летней выслуги, им придется погашать только кредит. Во многом это усугубилось неправильной интерпретацией положений ФЗ о статусе военнослужащих в части предоставления жилья военнослужащих, уволенных с выслугой более 10 лет по льготным основаниям. Осознание всей сложности ситуации обычно происходит только после увольнения. Чтобы такого не происходило, военнослужащим следует еще до оформления ипотеки изучить все последствия увольнения. Согласно закону о НИС, право на получение выплат у офицеров и контрактников появляется:. Если военный уволился после лет службы и приобрел жилье, используя ипотечный кредит:. Если военнослужащий уволился после летнего периода службы и приобрел жилье за накопившиеся на своем счету средства без привлечения ипотеки:. Если военнослужащий приобретал жилье с ипотекой:.

Действия при увольнении участника НИС

Военная ипотека при увольнении имеет свои особенности и зависит от причины увольнения военнослужащего, а также выслуги лет. Оформить ипотечный займ могут не все и не сразу. Что говорит об этом наше законодательство? Федеральный закон О статусе военнослужащих от Здесь речь идет о предоставлении субсидирования.

Причина — 4,8 млрд якобы рублей задолжали государству бывшие военнослужащие.

Военнослужащие в России имеют возможность льготного приобретения жилья. Один из самых распространенных способов — участие в накопительно-ипотечной системе, которая помогает обеспечить военных жильем. Рассказываем, кто имеет право на получение военной ипотеки и как ее оформить.

Военная ипотека в 2019 году: накопления разрешат забрать только отслужившим 10 лет

Участнику присваивается уникальный номер. Скачайте образец рапорта. Наши специалисты готовы предложить помощь в подборе наиболее подходящего варианта квартиры для покупки при помощи средств военной ипотеки.

С военной ипотекой сегодня работают 77 банков РФ, поэтому с этой стороны тоже нет ограничений. Это требование банков. Из нежелательных для участника ипотечной программы оснований:. Информация от командира части поступает в Росвоенипотеку. Господдержкой могут воспользоваться претенденты, не использующие жилплощадь по договору социального найма.

Жилье для военнослужащих: как работает военная ипотека?

Увольняющиеся в запас военные обычно беспокоятся о том, что будет с военной ипотекой при увольнении. В зависимости от причины расторжения контракта и выслуги лет деньги, накопленные на целевом счету военнослужащего, могут остаться в его пользовании или подлежат возврату. Лица, отслужившие более 10 лет и уволенные из Вооруженных сил на льготных основаниях, имеют право погасить кредитную задолженность средствами, находящимися на накопительном счете. Уважительным поводом для увольнения считаются:. При расторжении контракта после летнего срока службы военная ипотека закрывается, а накопленные средства перечисляются на кредитный счет. Если полученных денег недостаточно для закрытия ипотечного договора, заемщик погашает задолженность из собственных средств.

Военная ипотека — это государственная программа, позволяющая в специально построенных для них домах в порядке очереди при выходе на пенсию. При стаже службы меньше 10 лет придётся вернуть и все уже Увольнение должно быть по уважительной причине: возраст.

Наступление так называемой "ки" позволяет военнослужащему-участнику НИС увольняться по абсолютно любым основаниям, в т. Если за время участия в системе военнослужащий купил жилую недвижимость - квартиру по программе Военная ипотека или дом на участке по военной ипотеке, он должен осознавать, что при увольнении по данной статье все долги по кредиту он обязан погашать полностью самостоятельно. Обременение в пользу РФ, снимается после поступлений сведений из части при отсутствии переплат со стороны Росвоенипотеки А наступление ки, а тем более в льготном исчислении, далеко не всегда соответствует ти годам. Например, для офицеров 20 лет календарной выслуги наступает, как правило, в 37 - 38 лет, 20 лет льготной выслуги часто наступает уже в года.

Военная ипотека

Для того чтобы приобрести недвижимость по военной ипотеке , военнослужащему необходимо зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. Уже через три года он имеет возможность выбрать себе жильё, взять кредит в банке и после этого заключить сделку купли-продажи. В таком случае военнослужащий должен вернуть государству сумму целевого жилищного займа, а также погасить кредит в банке за счёт собственных средств.

Военная ипотека в 2019 году

Тут есть и свои нюансы. Насколько это выгодно? Повторная военная ипотека. Есть два способа.

Военная ипотека — это государственная программа, позволяющая военнослужащим получить жильё на льготных условиях. Раньше военнослужащие получали жильё в собственность в специально построенных для них домах в порядке очереди при выходе на пенсию.

В зависимости от условий увольнения существуют три варианта выхода из накопительно-ипотечной системы:. С момента исключения из списков части уволенному со службы предъявляется долг. Его размер нетрудно вычислить. Необходимо сложить сумму целевого жилищного займа ЦЖЗ и всех платежей Росвоенипотеки по ипотечному кредиту.

Минобороны меняет правила военной ипотеки

Одной из привилегированных групп населения в России являются военнослужащие. Такая забота государства понятна, ведь человек защищает родину и ежедневно рискует жизнью. Обозначенные лица вправе получить преференции, связанные с приобретением жилья. В стране существует специальная ипотечная система НИС , разработана для решения жилищного вопроса указанной категории бюджетников. В рамках накопительного механизма каждый военный ежегодно получает денежный перевод на персональный счет. Средства расходуются на конкретную цель — приобретение жилья.

Эксперты Financer. Обратите внимание - размер кредита, процентные ставки и иные условия могут отличаться с учетом данных заемщика кредитной истории, дохода и т. Это единственная ипотечная программа, позволяющая приобрести квартиру или дом полностью за счет субсидии, без привлечения собственных средств. Простыми словами — деньги платите не вы, а государство.

Комментариев: 5
  1. Аникей

    Дай в хате пожить!

  2. Ванда

    Предприниматель успевает за день посетить двух клиентов, привезти с этого некую сумму денег. Взяв кредит на авто он будет успевать посетить 2,5 3 клиента за день. Если сумма от более быстрого перемещения перекрывает сумму по кредиту, расходы на горючку, обслуживание авто и т.д. то кредит весьма оправдан, так как при любой ситуации самое страшное остаться без автомобиля, не будь которого вы б на него и не заработали :)

  3. trucinca

    При этом собака вдвое опаснее, чем холодное или огнестрельное оружие, потому что пистолет или нож нанесет вам вред только по воле хозяина. А собака может напасть на вас как по воле хозяина, так и по своей собственной.

  4. Авксентий

    Слава Богу! Первый нормальный ролик на эту тему от адекватного человека. Спасибо Вам! Только одну ошибку услышал. Система фото-видеофиксации была отменена не в 2010 году, а позже, не помню когда, но это и не важно. Можно лишь добавить, что сейчас останавливают при превышении на (20 км/ч 3 км/ч), т.е. в городе при 74 км/ч.

  5. goostajunoun

    Тарас! ПОЖАЛУЙСТА! подскажите за что увольняют по п.1ст.41 КЗОТ Украины одноразовое грубое нарушение должностной инструкции=. помогите!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.